ONUR FUAT TINAZ

Collateral Valuation Manager / Müdür, Teminat Değerleme

Yatırım, El değiştirme ve Kredilendirme Amaçlı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme, Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı Pazar Araştırması

Kredilendirme sürecinde outsource olarak rapor üretiminin sağlanması ve hazırlanan raporların Uluslararası Değerleme Standartları, banka kabulleri ve kısıtlamaları ile yasal zorunluluklar süzgecinden geçirilerek gayrimenkullerin değerlendirilmesi, Grup müdürüne bağlı olarak birimin yönetimi.

Mevcut Banka şubesi ve ATM'lerin imar hukuku açısından problemlerinin çözümü, Yeni ATM ve Banka Şubesi yer bulma ve kiralama çalışmaları, Yeni Açılacak Banka Şubeleri ve Off Site ATM’lerin Kurulumlarında Mülk Analizi, Banka Şubeleri ve Off Site ATM’lerin Kira Kontratlarının Hazırlanması, Takibi ve Fesih İşlemleri

Banka ve Finans Kuruluşları, Bayilik Teşkilatına Sahip Firmalar, Bireysel Yatırımcılar ve Kamu Kurumları İçin “Gayrimenkul Değerleme Raporu” Hazırlama Konu Mülkün Tapu Senedinde Geçen Parsel/Blok/Bağımsız Bölüm Olup Olmadığının İlgili Belediye ve Tapu Sicil Müdürlüğü’nden alınan verilere göre tespiti , İmar Durumu Tespiti, Tapu Kısıtlamaları Tespiti, Yakın Çevre Pazar Araştırması – Piyasa Değeri Tespiti

Ankara’da 15 İlçede “Bina, Bağımsız Konut ve İşyeri Birimleri Sayıları” Bilgileri Edinilmesi ve Demografik Yapı İncelenmesi (DİE) , “Satış Hareketliliği” Bilgileri Edinilmesi(TKGM) ve Bu Verilerin Satış ve Ciroya Etkilerinin İncelenmesi, İmar Faaliyet Raporları, İmar Planları ve Büyük Projelerin İncelenmesi, ATO Verilerine Göre Emlak Şirketleri Yer Seçimi , Rakip Firma ve Lokasyon Analizi, Franchise Bölgelerinin Önerilmesi ve Bölge Birim Adetlerinin Belirlenmesi, Ciro Analizi ve Öneriler

Bitirme Tezi: Otel Değerleme