SV Manfred Gabriel
Selbstständig, Bau- u. Immobilien Gutachter, Unternehmensberater, Mediator, Coach, Trainer, Sachverstand und Wertschätzung
Wesenufer, Oberösterreich (Nahe Passau in Bayern), Österreich
Über mich
Sachverstand & Wertschätzung Dipl.-HTL-Ing. SV Manfred Gabriel, allgemein beeideter, gerichtlich zertifizierter Bau- und Immobilien Sachverständiger, eingetragener Mediator, Unternehmensberater, Coach, Trainer.
Werdegang
Berufserfahrung von SV Manfred Gabriel
Bis heute 12 Jahre und 6 Monate, seit Jan. 2012
Bau- u. Immobilien Gutachter, Unternehmensberater, Mediator, Coach, Trainer
Sachverstand und Wertschätzung
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Baugutachten, Wirtschafts-Mediation, Unternehmensberater, Coach und Trainer. Allgemein beeidet und gerichtlich zertifiziert Sachverständiger für Hochbau, Bauwesen, Architektur, Maurerarbeiten, BauKG, Baugewerbe, Bauschäden, Baumängel, Bauschaden- Haftpflicht- Gutachter. Schadensanalyse - und Prävention, Vortragstätigkeit, Sach- und Ertragswert- Liegenschaftsgutachten. Projektierender Baumeister, Sanierungskonzepte, Mediation, mediative Baubegleitung,
Bis heute 21 Jahre und 9 Monate, seit Okt. 2002
Bau und Immobilien Sachverständiger, Projekt leitender Baumeister
PRO-BAU-SV
Bausachverstaendiger, Gutachter für Bau, Immobilien und Liegenschaften, Projektentwicklung, Projektleitung von Großinstandsetzungen, Generalsanierungen, Restaurierungen, Renovierung und Revitalisierungen monumentaler, historischer Bauwerke unter Einbeziehung alter Baumethoden und alter Handwerkstechniken.
Bis heute 39 Jahre, seit Juli 1985
Bau Praxis, Immobilien Verwaltung, und Ausbildung in Liegenschaftsbewertung
Privatwirtschaft, Baugewerbe, Bauindustrie, Bauausbildung, Baumanagement
Seit 1985 berufstätig (mit Beginn Maurerlehre) - seit 2002 nebenberuflich selbständig - seit 2013 zur Gänze selbständiger Einzelunternehmer.
1 Jahr, Jan. 2019 - Dez. 2019
Vortragender Revitalisierung und Renovierung alter Bausubstanz
Department für Bauen und Umwelt an der Donau-Universität KremsVortragender im Bereich Revitalisierung und Renovierung alter Bausubstanz.
4 Jahre, Jan. 2015 - Dez. 2018
Vortragender Immobilienbewertung, Nutzungsdauer, Baumängel und Bauschäden
Donau-Universität Krems - Liegenschaftsbewertungsakademie LBA
Vortragender an der Liegenschaftsbewertungsakademie LBA der Donau Universität Krems zu Spezialbereichen der Liegenschaftsbewertung zu Themen Ertragswert, Sachwert, DCF, Bewertung von Immobilien denen Schäden und Mängel anhaften, Nutzungsdauer, Instandhaltung, Bautechnik, Bewirtschaftung...
2011 - 2014
Bau-SV, Bau-Sachverständiger, Großschaden, Gutachter, Gebäudebewertung
Oberösterreichische Versicherung AG - BauSV Team
Erstellung von Schadengutachten, Sach, Haftpflicht, Risikobewertung Erstellung von Liegenschafts- und Gebäudebewertungsgutachten, Sachwertgutachten, technische Risikobeurteilung, Spezialgebiet Schäden an alten, historischen Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen.
8 Jahre und 2 Monate, Nov. 2002 - Dez. 2010
Bau- und Projektleiter mit Gebietsverantwortung, Sphäre des Bauherrn
Diözese Linz
1999 - 2002
Verwalter und Bauleiter mit Gebietsverantwortung, Sphäre des Bauherrn
Welser Heimstätte, Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft
MRG - Mietrechtsgesetz, WEG - Wohnungseigentumsgesetz, Großinstandsetzung, Sanierung von Großschäden
1997 - 1999
Bauleiter, Sphäre des Ausführenden, BVH in Wien Salzburg Linz Wels Passau
PORR - AG
1995 - 1997
BAU - Lehrlingsausbilder, alte und neue Baumethoden und Handwerkstechniken
BWZ Oberösterreich
1993 - 1995
Hochbau Polier, Sphäre des Ausführenden, Hochbau, Tiefbau, Sanierung
SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H.
1990 - 1992
Vorarbeiter, Sphäre des Ausführenden
TTI Personaldienstleistung GmbH
1988 - 1990
Maurer / Schalungsbauer / Zimmerer - Facharbeiter, Sphäre des Ausführenden
Ingenieure Pirkel & Eysert
1985 - 1988
Lehrling, Lehrlingssphäre, AN - Seite in einer sehr guten Linzer Baufirma
Ingenieure Pirkel & Eysert
Ausbildung von SV Manfred Gabriel
1 Jahr und 3 Monate, 2021 - März 2022
Unternehmensberater, eingetragener Mediator, Wirtschaftsmediator, Spezialisierung Bau-u. Immobilie.
Betriebserweiterung - Gewerbe Bau- und Immobilien Unternehmensberatung, Wirtschaftsmediation
1 Jahr und 3 Monate, 2020 - März 2021
Diplomlehrgang Mediation
WKO
2 Jahre, Jan. 2018 - Dez. 2019
Immobilien Treuhänder - Ausbildung Fachteil Makler
WKO
2014 - 2015
LBA
Donau-Universität Krems
Liegenschaftsbewertungsakademie, umfassende Immobilienbewertungsausbildung
2014 - 2014
Bauträgerausbildung in Oberösterreich
Bau Akademie BWZ OOE
Wirtschaftlichkeit von Bauträgerprojekten, Projektfinanzierung, Gewährleistung, Schadenersatz, Versicherungsrecht, OOE Wohnbauförderung, Immobilien- Marketing, öffentliches Vergaderecht, Bauabwicklung, Immobilienbewertung, Parifizierung, MRG, WEG, BTVG.
2013 - 2013
Liegenschaftsbewertung, spezielle Intensivausbildung in Oberösterreich
Bau Akademie BWZ Oberösterreich
Liegenschaftsbewertungs-Gesetz, Parifizierung, Grundbuch, Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen, Grundstücksbewertung, Ankaufstudien.
2012 - 2012
Liegenschaftsbewertung, spezielle Intensivausbildung in Innsbruck
Landesverband der Sachverständigen Tirol und Vorarlberg
Grundlagen für die Bewertung von Liegenschaften, Liegenschaftsbewertungs-Gesetz, Bewertungsverfahren, richtiger Aufbau.
2011 - 2011
Liegenschaftsbewertung, spezielle Intensivausbildung in Wien
Hauptverband der Gerichtssachverständigen Wien
WEG, MRG, Nutzwertgutachten, Zoning.
2004 - 2014
Vortrags- und Lehrveranstaltungen für Bausachverständige u. Immobiliengutachter
Sachschaden- Haftpflicht- und Sachwertgutachten, Projektierung, Baukostenschätzung, Liegenschaftsschätzung, Risikobeurteilung, Schäden an Gebäuden die unter Denkmalschutz stehen. Baumängel und Bauschäden sowie Großschäden Brand Wasser Hagel Hochwasser Überschwemmung
2003 - 2007
Diplomarbeit
Schwerpunkte: Projektenwicklung, Projektabwicklung, Instandhaltung, Instandsetzung, Baukosten, Instandsetzung im Denkmalschutz, Baumängel, Bauschäden, Renovierung, Revitalisierung, alte Baumethoden, alte Handwerkstechniken, Abschluss Dipl-HTL-Ing.
2002 - 2002
Gewerbeanmeldung Baumeister
Planung, Projektent- und abwicklung, Bauaufsicht, Baukoordination, Bauschadensschätzungen, Liegenschaftsbewertungen.
1999 - 2001
BauKG
1999 Gesamtausbildung zum Baukoordinator - BauKG - Baukoordination
Baukoordination
1994 - 1999
5 jährige HTL Abendschule
HTL - Höhere technische Lehranstalt für Berufstätige Hochbau
Berufsbegleitend mit Reife- und Diplomprüfung, Ing.
1990 - 1993
3 - jährige HTL Fachschule
HTL - Höhere technische Lehranstalt Bauhandwerkerschule
Hochbau
1990 - 1990
Hochbau
Polierausbildung WIFI Oberösterreich
1985 - 1989
Bau
Lehrausbildung und Facharbeiter
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Grundlagen