Elena Lünnemann

Betreuung von Mietern, Mietvertragsmanagement, Verwaltung/Steuerung von Miet- und Dienstleistungsverträgen, Auswahl und Beauftragung externer Dienstleister, Sicherstellung und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Prüfung der Nebenkostenabrechnung, Rechnungsprüfung, Erstellung von Mietrechnungen, Koordination des Facility Managements. Mietvertragsverhandlungen, Mietvertragserstellung, Steuerung des Mieterausbauten. Erstellung von Marketingkonzepten.

Standortsuche im Expansionsbereich, d.h. eigene aktive Standortsuche sowie Kontaktaufbau und -pflege zu örtlichen Behörden, Investoren, Maklern, Stadtverwaltungen, Verbänden und sonstigen Organisationen. Standortanalyse und Standortbewertung. Kontaktaufnahme, Vorbereitung und Durchführung von Gesprächen mit den Grundstückseigentümern und Vermietern. Vorbereitung und Ausführung der Überplanung des Grundstücks, der Kostenplanung und Klärung baurechtlicher Fragen bzw. Genehmigungsfähigkeit.

Beratung von Kaufinteressenten in den Bereichen Architektur, Bautechnik, Steuern, Finanzierung, Vertragswesen und Verkauf. Eigenverantwortliche Erstellung von Verkaufsunterlagen und Informationsmaterial. Planung und Gestaltung von Werbung für Aktionen auf Baustellen und im Büro. Führung von Besichtigungen. Vorbereitung von notariellen Kaufurkunden in Zusammenarbeit mit dem Notariat.

Immobilienwirtschaft