Filip Makarczyk

Technical and commercial real estate management of commercial and residential real estate portfolios

Kaufmännische und technische Objektverwaltung von u. a. 2 ausländischen Logistikstandorten als Associate im Property Management (Senior Property Manager) sowie Unterstützung bei der strukturellen Reintegration und Angliederung des bereits ausgelagerten Unternehmenssektors

-Key-Account-Management ständiger Ansprechpartner für ausgewählte Kundennetzwerke Investment-Reports; Ausführung und Anpassung der Reportingstrukturen -kaufm. Immobilien-Spezialfonds-Management von anspruchsvollen Core-Logistikimmobilien für diverese Eigentümergemeinschaften -Keyuser für SAP ERP FiCo Firmen Netzwerkanbindung; Verantwortlicher auf Objekt bzw. Mandantenebene Immobilienwirtschaftliches Substanz- und Investment Management

Verwaltung eines komplexen Regional-Shopping-Centers im Herzen Stuttgarts mit einem umfangreichen und international renomierten Magnet-Mietermix und Wohnanteil verteilt auf 5 Ebenen und einer Gesamtfläche von ca. 70.000 m Schwerpunkte: -Betriebskostenabrechnung -Anpassung der Umsatz-/Indexmieten, Betriebskostenpauschalen und -vorauszahlungen und der Werbebeiträge -Mieterbetreuung

kaufmännische Verwaltung von gewerblichen Immobilienbeständen mit Schwerpunkt im Lebensmitteleinzelhandel - Prüfung von Einheitswertbescheiden und Durchführung von Einspruchsverfahren - Budgetierung, Controlling, Reporting, Rechnungsprüfung und laufende Optimierung sämtlicher Betriebskosten - kaufmännische Abwicklung von Immobilienkaufgeschäften - Budgetierung, Indexierung, Controlling der Mieteinnahmen - lfd. Erstellung der Betriebskostenabrechnungen - Mahnwesen (Mahnbescheid, Vollstreckung)

-Vertragsmanagement -Verpachtung und Verkauf

Betreuung des Wohnungsbestandes und der Gewerbebetriebe Allgemeine Sachbearbeitung Erstellung von Mietverträgen Wohnungsbesichtigungen Überwachung von kleineren bis mittleren Reparaturen Zwangsverwaltung Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Geschäften