Daniel Müller
Angestellt, Technical Property Manager, BNP Paribas Real Estate
Düsseldorf, Deutschland
Werdegang
Berufserfahrung von Daniel Müller
Bis heute 1 Jahr und 7 Monate, seit Apr. 2023
Technical Property Manager
BNP Paribas Real Estate
• Erstellung von Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen und Angebotsspiegeln • Auswahl, Steuerung, Überwachung und Beurteilung von technischen Dienstleistern • Technische Objektübernahme und Implementierung im Bestand • Erstellung von Instandhaltungsanalysen und Budgets • Beratung, Planung, Durchführung und Überwachung von Umbau-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen, Abnahme, Mängelverfolgung und Wahrung von Gewährleistungsansprüchen • Unterstützung der Akquisition in technischen Fragen
Bis heute 11 Jahre, seit Nov. 2013
Fachwirt für Gebäudemanagement
Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt eG
- verantwortlich für ca. 2000 Wohnungen - Abwicklung der laufenden Instandhaltung - Koordination der Handwerksfirmen - Abnahme der Leistungen und Rechnungsprüfungen - Erster Ansprechpartner für Mieter bei technischen Problemen und Sachen der Verkehrssicherung - präventive Maßnahmen zur Verkehrssicherung - Projektbegleitung von der Planung bis Übergabe, Ansprechpartner bei Mängeln -Schnittstelle zwischen Anforderungen des Vertriebs und der ausführenden Gewerke zur Modernisierung von Objekten
• Mietvertragsverhandlungen • Flächenbedarfsplanung • Überwachung der Flächenkapazität und Marktbeobachtung • Mietvertragsverwaltung • technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement • Koordination von Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen • Beauftragung von externen Handwerkern und Dienstleistern • Inventarbeschaffung
3 Jahre und 7 Monate, Apr. 2010 - Okt. 2013
WEG Verwalter
Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt eG
• Anfangs Einarbeitung und Unterstützung, später eigenverantwortliche Arbeit • Erstellung von Wirtschaftsplänen • Durchführung von Eigentümerversammlungen • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümersammlung • Langfristige Planung von notwendigen Investitionen zur Bildung von Instandhaltungsrücklagen
Stabsdienstsoldat Transportkompanie Logistikbataillon 171
2 Jahre, Juli 2007 - Juni 2009
Immobilienbuchhalter
Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt eG
• Alleinverantwortlich für das Rechnungs- und Archivwesen
Ausbildung von Daniel Müller
10 Monate, Feb. 2013 - Nov. 2013
Fachwirt für Gebäudemanagement
Handwerkskammer Magdeburg
• Technische Gebäudeausstattung • Energiemanagement, Energieoptimierung • kaufmännisches u. infrastrukturelles Gebäudemanagement • Instandhaltungs- u. Umzugsmanagement • Projektmanagement, -organisation, -kosten und -controlling • Flächendokumentation • Notfall- und Krisenmanagement
3 Jahre, Aug. 2004 - Juli 2007
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Bbs 1 Magdeburg
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Gut
Französisch
Grundlagen