Hausverwalter
Hausverwalter
Hausverwaltung & Immobilien Frey GmbH
Immobilien
- Rheinberg
- Vollzeit
- 34.500 € – 53.500 € (von XING geschätzt)
Vor Ort
Hausverwalter
Über diesen Job
WEG-Verwaltung
Die Tätigkeit der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums von Eigentümergemeinschaften stellt durch die immer komplexer werdende Rechtsprechung sowie den Umgang mit fremdem Vermögen immer höhere Anforderungen an den Hausverwalter, verlangt von diesem Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und fundierte Kenntnisse der Verwaltungstechnik sowie der wirtschaftlichen Geschäftsführung.
Wir arbeiten bereits für eine Vielzahl zufriedener Eigentümergemeinschaften am linken Niederrhein mit Schwerpunkt Rheinberg, Moers, Kamp-Lintfort, Xanten, Alpen, Neukirchen-Vluyn und Duisburg. Dabei stellen wir das Wohl der Hausbewohner, den Werterhalt der Immobilie und ein wirtschaftliches Handeln stets in den Vordergrund.
Im Rahmen der WEG-Verwaltung bieten wir u. a. folgende Leistungen:
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Die Übernahme der laufenden Buchhaltung der Eigentümergemeinschaft (Hausgeld- und Sachkontenbuchhaltung) nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
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Das Aufstellen eines Wirtschaftsplanes für das laufende Kalenderjahr unter Berücksichtigung der zu erwartenden Kosten, Abrechnung über das abgelaufene Kalenderjahr bis zum 31.05. des Jahres mit
Ausweis der haushaltsnahen Dienst- und Handwerkerleistungen nach §35 EStG
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Die Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Prüfung des Objektzustandes
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Die Annahme von Reparaturmeldungen und Auftragsvergabe bei normalen Instandsetzungsarbeiten
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Die Vorbereitung der Beschlüsse zur Durchführung notwendiger größerer Instandsetzungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen und deren Umsetzung
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Die Durchführung jährlicher Eigentümerversammlungen und Umsetzung der darin getroffenen Beschlüsse
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Die Kommunikation mit Eigentümern, Beirat, Versorgern, Behörden, Hausmeistern und Handwerkern
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Die Durchführung notwendiger Mahn- und Klageverfahren gegen Miteigentümer oder sonstige Dritte
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Nutzung von Synergieeffekten, Optimierung der Betriebskosten
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für Notfälle ist eine gesonderte Rufnummer geschaltet, an der wir auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten erreichbar sind
- Neu: Zugang der Miteigentümer zu unserem geschlossenen Kundenbereich, Onlineabruf wichtiger Unterlagen der Eigentümergemeinschaft
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein schriftliches Angebot und stellen Ihnen unsere Leistungen vor, gegebenenfalls im Rahmen einer Eigentümerversammlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nutzen Sie unser Kontaktformular .
Oder rufen Sie uns an :
+49 2843 6141
