Braunschweiger Immobilien Management GmbH Über uns
Wir sind der Property Manager für die Immobilien des Bereiches Volksbank BraWo Real Estate
Wir sehen das Management einer Immobilie als eine ganzheitliche Aufgabe. Besonderes Augenmerk legen wir darauf, alle Faktoren in der gesamten Wertschöpfungskette zu optimieren, sowohl in der Einzelbetrachtung als auch im Gesamtkontext. So schaffen und bieten wir echte Werte in einer komplexen und sich ständig ändernden Welt.
UNSERE LEISTUNGEN
Gebäude-Management
Wir sorgen für den langfristigen Werterhalt bzw. für die Wertsteigerung der Immobilien. Darunter fällt auch die Analyse und Durchführung wertorientierter Instandhaltungsmaßnahmen und Neubauten.
Technisches Management
Kontrolle der komplexen haustechnischen Anlagen
Koordination und Kontrolle der Dienstleister vor Ort
Koordination und Kontrolle von Handwerksfirmen vor Ort (z. B. bei Umbau, Renovierung, Instandsetzung)
Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
Gewährleistung der Ordnung und Sauberkeit bzw. des einwandfreien Zustands der Objekte
Kaufmännisches Management
Vermietung von gewerblich genutzten Flächen und Wohnungen
Einstellung der Inserate und Durchführung von Besichtigungen
Verhandlung und Abschluss von rechtsverbindlichen Mietverträgen und Kündigungen
Durchführung von Abnahmen und Übergaben
Buchhaltung, Rechnungs- und Mahnwesen
Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Schriftverkehr mit den Mietern und Dienstleistern
Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Mehrjahresplanungen
Kostenoptimierung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
