Elementum Über uns

Neues an vertrauter Stelle: Mit der Umgestaltung des Gebäudekarrees zwischen Schwanthaler- und Bayerstraße durch das Schweizer Büro Herzog & de Meuron gewinnt München ein Business-Quartier, eine Architekturikone und ein faszinierendes Stück Natur mitten im pulsierenden südlichen Bahnhofsviertel – das ELEMENTUM.

In unmittelbarer Nähe zum Münchner Hauptbahnhof entsteht mit dem ELEMENTUM zwischen Schwanthalerstraße, Paul-Heyse-, Bayer- und Mittererstraße ein moderner, energieeffizienter Bürokomplex mit rund 60.000 m² Mietfläche und einem grünen Stadtpark im Innenhof.

Arbeiten kann man heute an vielen Orten – aber keiner hat mehr Identifikationskraft als das ELEMENTUM.

Das ELEMENTUM bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 60.000 m². Mitten in München. Und ist damit das derzeit größte Büroquartier im Münchner Mietmarkt. Herzog & de Meuron, eines der weltweit renommiertesten Architekturbüros, entwickelt ein leichtes, lebendiges und effizientes Quartier, das als Multi-Tenant genauso funktioniert wie als Single-Tenant. Sie haben die Chance, das ELEMENTUM in seiner inneren Ausgestaltung so anzupassen, dass es den individuellen Wünschen Ihres Unternehmens entspricht.

Gute Arbeit braucht ein gutes Umfeld. Wir holen nicht nur Licht in das Innere des ELEMENTUMs, sondern auch Menschen. Ein Begegnungsort für Innovative, für die Bewohner des Viertels und der Stadt. Cafés, Bars, Sportangebote und charmante Läden – so stellen wir uns das vor. Und schön bis ins kleinste Detail.

Das ELEMENTUM wird saniert und erneuert. Allerdings bleibt ein Großteil der Gebäudesubstanz erhalten. Damit reduzieren wir mindestens 50 % Bauschutt, Materialbedarf und Verkehrsaufkommen. Außerdem bringen wir das ELEMENTUM energetisch auf den neuesten Stand.