Ann Cordes

• Verwaltung/Dokumentation gew. Immobilien in HH u. SH • Re-Integration des kaufm. u. techn. Property-Managements, Optimierung der Kostenstruktur • Mieterbetreuung, Mietvertragsverhandlung, Nebenkostenabrechnung • Realisierung von Vermietungskonzepten • Ausschreibung/Vergabe/Betreuung von Baumaßnahmen • Steuerung ext. Facility-Manager, Instandhaltung, PVO-Prüfungen, Brandschutz • Zusammenarbeit mit Fachplanern, Sachverständigen, Gutachtern, etc. • Transaktion: Datenraum, Abwicklung

• Büroimmobilien in HH, NS, BE, BY, SN, BB, NRW • Integration des Property Managements, Einführung Dokumenten-Management-System • Steuerung ext. u. int., techn. u. kfm. PM/FM • Mitwirkung bei DD, Abschlussarbeiten, lfd. Controlling u. Reporting • Transaktion, Dokumentation • Entwicklung/Umsetzung von Vermietungskonzepten • Verhandlung/Korrespondenz mit Mietern, Mietinteressenten, Vertragspartnern und Dienstleistern • Stammdatenkonsistenz und Terminüberwachung

• Gewerbe- und Wohnobjekte in HH, SH, NI • Internes Berichtswesen, Steuerung externer Verwalter • Transaktion • Abschlussarbeiten • Zusammenführung delegierter Aufgaben, Mietanpassungen • Stammdatenkonsistenz und Terminüberwachung • Objektbewirtschaftung unter Wertschöpfungsgesichtspunkten • Budgetierung, Ertragsprognose, Liquiditätsplanung (DCF)

• Gewerbe- und Wohnobjekte in HH und Umland • Vermietung • Abwicklung der Mietverhältnisse, Mieterkontakt, immobilienspezifische Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Nachbarn , etc. • Vertragswesen, Mahnwesen, Mietanpassungen • Stammdatenpflege, Objektbewirtschaftung • Quartiersmanagement, techn. u. kfm. Bestandsoptimierung • Mitwirkung bei Bauprojekten • Arbeit in Projektteams (z. B. Euro-Einführung)

• Gewerbe- und Wohnobjekte in HH • Filialnetzplanung , An- und Vermietung • Mitwirkung bei Bau-Projekten /An- und Verkäufen • Nebenkostenabrechnung, Mietanpassungen • Vollständige Abwicklung der Mietverhältnisse ( … wie vor ) • Mahnwesen , Stammdatenpflege, Objektbewirtschaftung • Quartiersmanagement, techn. u. kfm. Bestandsoptimierung • Rentabilitätsberechnungen • Arbeit in Projektteams (Jahrtausend-Wechsel, Ausgliederung des Immobilienbesitzes, Portfolio-Verkauf)

• Gewerbe- und Wohnobjekte in HH, SH, BE • Umfassende Verwaltung für div. Grundbesitzgesellschaften/gewerbliche Zwischenanmietung • Berichtswesen, Budgetierung, Nebenkostenabrechnung • Bewirtschaftung von Bestandsobjekten sowie Übernahme von Neubauobjekten in die Verwaltung • Liquiditätsplanung und Jahresabschlussarbeiten • Einführung eines neuen Immobilien-Verwaltungsprogramms • Zahlungsverkehr, Mietverwaltung und Vertragswesen

• Wohn-Objekte in HH, SH, MV • Abwicklung der Mietverhältnisse, Mieterkontakt, immobilienspezifische Korrespondenz mit Mietern, • EDV-gestützte wohnungswirtschaftliche Wirtschaftlichkeitsberechnungen u. Mietanpassungen (einzeln und seriell für große WE) • Kontakt zu Bewilligungsbehörden und Belegungsberechtigten • Ausbildung von Auszubildenden in der Wohnungswirtschaft

• Objekte in HH • Umfassende Verwaltung für diverse Grundeigentümer (technische und kaufmännische Auftragsverwaltung) • Vollständige Abwicklung der Mietverhältnisse, Mahnwesen • Buchhaltung, Einnahmen-Überschuss-Rechnungen