Ariane Amini
Fähigkeiten und Kenntnisse
Werdegang
Berufserfahrung von Ariane Amini
- Bis heute 3 Jahre und 11 Monate, seit Juni 2021
Property Management
SICORE Real Assets GmbH (ehem. HANSAINVEST Real Assets GmbH)
• Prüfung und Buchung der umlagefähigen Kosten im Rahmen eines digitalen Workflows • Kommunikation mit externen Dienstleistern • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen (vorwiegend Gewerbeimmobilien) • zentraler Ansprechpartner für unsere Mieter rund um das Thema Betriebs- und Heizkostenabrechnung • Ableitung von Strategien im Rahmen des Betriebskostenmanagement in Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
- 2 Jahre und 11 Monate, Feb. 2018 - Dez. 2020
Property Manager - kaufmännisch
BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH
Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien Initiierung und Überwachung von Erst- und Nachvermietungen im Auftrag des Eigentümers Mietvertragsmanagement Steuerung und Überwachung der Einsätze technischer Dienstleister Kostenüberwachung und Kostenoptimierung Regelmäßige Objektbegehung und Pflege von langjährigen Mieterbeziehungen Erstellung von Reportings und Mitwirkung bei Quartals- und Jahresabschlüssen Forderungs- und Versicherungsmanagement
- 1 Jahr und 6 Monate, Aug. 2016 - Jan. 2018
Objektverwalterin
Portus Immobilienverwaltung GmbH
Verwaltung von eigenen frei finanzierten und öffentlich geförderten Wohnanlagen sowie Gewerbe- und Logistikanlagen Eigenverantwortliche Betreuung von komplexen Immobilienobjekten Gewährleistungsverfolgung Management von Miet- und Dienstleistungsverträgen Ergebnisorientierte Ertrags- und Kostensteuerung der Objekte Planung und Vergabe von Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen Rechnungsprüfung, Zahlungsverkehr, Forderungsmanagement Durchführung von Mieterhöhungen Monatliches Reporting
- 5 Jahre und 5 Monate, März 2011 - Juli 2016
Property Managerin - kaufmännisch (Gewerbeimmobilien)
Bilfinger Real Estate GmbH
- Laufende Betreuung der Mieter und Eigentümer - Management von Miet- und Dienstleistungsverträgen - Ergebnisorientierte Ertrags- und Kostensteuerung der Objekte im direkten Kontakt mit den Auftraggebern in der Fremdverwaltung - Reporting und Budgetplanung/-kontrolle - Kooperation mit dem technischen Management - Überwachung mietvertraglicher Rechte und Pflichten bzw. deren Anpassung/Durchsetzung - Mahnwesen - Flächenabnahmen und -übergaben - Ausbilderin (Betreuung der Auszubildenden)
- 2 Jahre und 2 Monate, Nov. 2008 - Dez. 2010
Objektverwalterin (Wohnen, kaufmännisch und technisch)
Inga Gerbrandt e. K. Immobilienverwaltung
•Zinshausverwaltung/ Makelei • Betreuung von Eigentümern und Mieter sowie alle der hiermit verbundenen Angelegenheiten • Auftragserteilung an diverse Gewerke/ Kommunikation mit verschiedenen Gewerken/Einsatzplanung • Auftragsvergabe von Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten an Handwerksfirmen sowie deren Planung, Vorbereitung und Kontrolle • Wohnungs-abnahmen/-übergaben • Besichtigungen, Erstellung Exposes • Fertigung Verträge etc.
- 2 Jahre und 7 Monate, Juni 2006 - Dez. 2008
Sachbearbeitung Wohnungseigentumsverwaltung (kaufmännisch und technisch)
Reinicke Immobilien GmbH
• WEG Verwaltung • SEV Verwaltung/ Verwaltung von Zinshäusern • Sachbearbeitung • Betreuung von Eigentümern und Mieter sowie alle der hiermit verbundenen Angelegenheiten • Erledigung Korrespondenz Mieter/Eigentümer etc. • Auftragserteilung an diverse Gewerke/ Kommunikation mit verschiedenen Gewerken/Einsatzplanung • Auftragsvergabe von Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten an Handwerksfirmen sowie deren Planung, Vorbereitung und Kontrolle • Überwachung/ Abnahme Instandhaltungs-, Modernisierungs
- 6 Monate, Jan. 2006 - Juni 2006
Kaufmännische Objektmanagerin (Wohnen, kaufmännisch und technisch)
Paribus Real Estate Asset Management GmbH
Aufgabenbereich: • Verwaltung von Zinshäusern • Anlegen neuer Objekte • Vorbereitung für die Übernahme von Grundstücken • Zahlungsverkehr • Ausfertigung von Mietverträgen • Auftragsvergabe an Handwerksfirmen • Sekretariatsaufgaben
- 11 Monate, Feb. 2005 - Dez. 2005
Kaufmännische Objektverwaltung (Wohnen, kaufmännisch und technisch)
Marion Gustafsen Immobilienverwaltung
• Verwaltung und Vermietung von Zinshäusern • Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten • Ausfertigung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen und - übergaben • Auftragsvergabe an Handwerksfirmen • Allg. Büroorganisation
- 2 Jahre und 7 Monate, Aug. 2002 - Feb. 2005
Azubi Kauffrau i. d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Marion Gustafsen e. K.
Ausbildungsschwerpunkte: Zinshausverwaltung
- 6 Monate, März 2002 - Aug. 2002
Aushilfe
Marion Gustafsen e. K.
• Verwaltung und Vermietung von Zinshäusern • Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten • Ausfertigung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen und - übergaben • Auftragsvergabe an Handwerksfirmen • Allg. Büroorganisation
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Grundlagen
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