Holger Janß
Angestellt, Head of Real Estate Development Healthcare, AVIAM Projektentwicklung AG
Frankfurt am Main, Deutschland
Über mich
Erfahrener Experte für Healthcare-, insbesondere Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien sowie Hotels&Resorts. Aufgrund langjähriger Tätigkeit auf der Betreiber- und Projektentwickler-Seite kenne ich den Markt sowie die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen ebenso gut wie die betrieblichen und konzeptionellen Anforderungen der verschiedenen Nutzungsarten. Ich verfüge über ein belastbares, langjährig gewachsenes Netzwerk und enge Kontakte zu Investoren, Betreibern, Projektentwicklern und Institutionen. Meine Expertise: Akquisition, Expansion, Kauf- und Betreiberverträge, M&A, Transaktionen sowie A&D, Konzeption, Bau-und Planungsrecht, ESG und Projektmanagement - auch im internationalen Umfeld. Ich habe eine Vielzahl von Transaktionen gesteuert sowie den Aufbau neuer Geschäftsfelder bei bedeutenden Unternehmen im In- und Ausland verantwortet. Darüber hinaus Erfahrung in der Beratung sowie im Portfolio- und Asset Management und der Immobilienbewertung.
Werdegang
Berufserfahrung von Holger Janß
Bis heute 1 Jahr und 7 Monate, seit Nov. 2022
Head of Real Estate Development Healthcare
AVIAM Projektentwicklung AG
Leitung des Geschäftsbereichs Healthcare Development. Verantwortlich für Akquisition, Projektprüfung, -planung und -steuerung sowie Verkauf und Übergabe an den Endinvestor.
2 Jahre und 10 Monate, 2020 - Okt. 2022
Head of Healthcare Transaction
Dr. Lübke & Kelber GmbH
Leitung des Unternehmensbereichs Healthcare Transaction. Verantwortung insbesondere für Akquisition, Beurteilung, Strukturierung und Verkauf von Sozialimmobilien. Dabei verstehen wir uns als Plattform für Betreiber, Investoren, Projektentwickler, Behörden und andere Institutionen die Unternehmen bei der Expansion und Standortsuche ebenso begleitet und berät wie bei Neubau- und Sanierungsprojekten, Portfolio-Strukturierungen, Betriebs-Nachfolgeregelungen sowie Investment und Desinvestment.
2018 - 2020
Geschäftsleiter West & Chief Development Officer
MCC Deutschland GmbH / MCC Beteiligungs AG, Zug
Leitung der Region West und Mitglied des Management Teams mit Verantwortung für Akquisition, Projektentwicklung und Research. (Neubau, Sanierung und M&A) Die MCC Deutschland GmbH ist die operative Holding der Schweizer MCC Beteiligungs AG, einer Private Equity Gesellschaft, die in Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien, Studentenwohnheime und Hotels investiert sowie Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtungen betreibt.
2014 - 2018
Chief Development Officer
KORIAN GROUP - Casa Reha Unternehmensgruppe, Oberursel
Leitung Expansion&Projektentwicklung (strategisch und operativ): M&A, Markt- und Standortanalyse, Projektkonzeption und Projektsteuerung bis zur Betriebsübernahme. Vertragsgestaltung und -verhandlung, Business Development, Business Cases, Gremienabstimmung und Koordination im deutsch-französischen Konzern.
2005 - 2014
Geschäftsführer Consulting
JANSSCONSULT - Int. Hotel&Resort Development, Kelkheim im Taunus
Operative und strategische Beratung von deutschen und internationalen Unternehmen sowie Kommunen bei Hotel- und Resortentwicklung, Expansion und Markteintritt. Insbesondere Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalysen, Nutzungskonzepte, Feasibility Studien, Business Cases und Cash-Flow Modelling sowie regionale Hotel- und Tourismus-Masterpläne.
2011 - 2012
Geschäftsführer Immobilien
Tanjong Plc., Kuala Lumpur / Tropical Islands Asset Management GmbH, Berlin
Projektentwicklung und Asset Management, für eines der größten europäischen Ferienpark/Resort-Projekte im Auftrag einer global bedeutenden asiatischen Unternehmensgruppe: Gesamtkonzeption und Architektur, Business Planung, Steuerung des Masterplan- und Raumordnungsverfahrens, Projektmanagement sowie Bau- und Immobilienmanagement .
2005 - 2011
Representative Development Europe
Shangri-La Hotels&Resorts, Hongkong
Markteintrittsstrategie, Expansion, Partner- und Standortakquisition, Projektentwicklung und Projektsteuerung für die führende asiatische Luxushotelkette.
2001 - 2005
Vice President Development
Steigenberger Hotel Group, Frankfurt/Main
Internationale Expansion, strategische und operative Projektentwicklung sowie Asset und Portfolio-Management der führenden deutschen Hotelgruppe. (Prokura)
1995 - 2001
Senior Development Manager - Director de Desarrollo Inmobiliario
HOCHTIEF AG, HTP GmbH / HT Construcciones S.A., Essen /Buenos Aires
Akquisition, Prüfung und Entwicklung von internationalen Immobilienprojekten und privatfinanzierten Infrastrukturvorhaben (Flugäfen, Mautstrassen, BOT, PPP, etc.) sowie Aufbau und Steuerung neuer Geschäftsfelder (Ferienimmobilien, Gesundheit, Tourismus) und Standorte in Polen, Russland, Griechenland und Spanien. Leitung der Immobilienentwicklung von HOCHTIEF Construcciones, Buenos Aires.
1994 - 1995
Senior Investment Manager
KFW Group / DEG Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH, Köln
Beratungs- und Finanzierungsprojekte in Emerging Markets.
1989 - 1994
Trainee, Consultant, kaufm. Leiter
KHD Klöckner-Humboldt-Deutz AG, Köln - Madrid
Trainee-Programm in Deutschland und Spanien. Berater für internationale Industrieprojekte sowie Asset Management, PMI und kfm. Leitung einer Tochtergesellschaft. Projekte in Deutschland, Osteuropa und Spanien.
Ausbildung von Holger Janß
General Management
European School of Management and Technology
Berufsbegleitendes Studium Strategie und Führung in internationalen Unternehmen
Immobilienbewertung
SAA Sachverständigen Akademie Aachen / TÜV Rheinland
Weiterbildung Wertermittlung von Immobilien.
Management und Technik im Bau und Anlagenbau
Privatuniversität Witten-Herdecke
Postgraduales technisches Aufbaustudium mit den Schwerpunkten Bau-Projektmanagement und Risk Management.
Allgemeine Wirtschaftswissenschaften
Fachhochschule für Wirtschaft Köln
Internationales Management, Strategisches Marketing, Expansion, Unternehmensstrategie und -entwicklung
Sprachen
Deutsch
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Englisch
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Spanisch
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