Olaf Hitzemann

Leerwohnungssanierungen / Betreiberplichten. Fachliche Führung und Steuerung des technischen Property Management. Gewährleistung der terminlichen sowie qualitativen baulichen Maßnahmen der Handwerksfirmen. Budgetplanung, Nebenkostenanalyse und Erstellen von Reportings. Koordination der Dienstleister, von der Ausschreibung, über die Sicherstellung von Auflagen und Vorschriften, bis hin zur Abrechnung. Projektsteuerung für Entwicklungs-, Umbau- Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Schnittstelle zwischen technischen und betriebswirtschaftlichen Aspekten einer Immobilie. Verantwortlich für die Werterhaltung und Wertsteigerung verschiedener Assetklassen. Projektsteuerung von Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten (Auswahl der Maßnahmen, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung).

Fachliche und disziplinarische Leitung eines standortübergreifenden Teams. Erstellung von Umsatzplanungen und Umsetzung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Forecasts, und Reports. Regelmäßige Berichterstattung unmittelbar an die Geschäftsführung. Steuerung größerer Umbau-, Ausbau-, Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten im deutschlandweit betreuten Immobilienbestand, inklusive Sicherstellung der Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister (Architekten, Fachplaner, Baufirmen etc.)

Verantwortung für die Planung, Ausschreibung, Vergabe und Abnahme von Bau - und Instandhaltungsmaßnahmen unter Einbindung externer Dienstleister und Auftragnehmer. / Administration der verantworteten Bau- und Instandhaltungsprojekte in den relevanten IT - Systemen und Pflege der Projektdokumentation. / Sicherstellung von Verkehrssicherungspflichten. / Gewährleistungsmanagement nach BGB und VOB.

Projektbezogene Anstellung. Vertragskonforme, technische und organisatorische Abwicklung eines Bauvorhabens. Sicherstellung der qualitäts-, termin- und kostengerechte Ausführung aller Arbeiten auf der Baustelle im BVG Liniennetz Berlin. 

Technische Koordination und Abwicklung von Mieterausbauten und Umbaumaßnahmen. / Angebotsmanagement, Ausschreibung und Vergabe der Leistungen. /Gewährleistungsverfolgung für Betriebsprojekte. / Rechnungsprüfung und Vorbereitung der Rechnungsstellung.

Koordinierung und Kontrolle der Systemanbieter / Annahme und Bewertung von Mängeln der ungeplanten Instandsetzung, Angebotseinholung und -Prüfung /Beauftragung, Kontrolle und Abnahme der Arbeiten, Rechnungsprüfung und Überwachung der Gewährleistung / Regelmäßige Kontrolle und Bewertung des technischen Zustandes der Bestände /Unterstützung beim Aufbau und bei der Pflege von Datenbanken und Dokumentationen /Unterstützung des kaufmännischen Bereiches bei Mietminderungsfällen

Prüfung und Abwicklung von Bauprojekten / Prüfung und Abwicklung von Versicherungsschäden / Kalkulation von Angeboten für Bauleistungen /Prüfung von Kreditoren- und Debitorenrechnungen / Durchführung von Rechnungsänderungen, Zahlungsfreigaben mittels EDV

Ausführung, Beratung und Überwachung von kleinen bis mittleren Bauleistungen / Logistikdienstleistungen

Projektbezogene Einstellung sowie auf Honorarbasis / Kundenberatung, Aufmaß, Angebotsvorbereitung, Kalkulation, Kostenkontrolle, Bauleitung / Überwachung und Einteilung der Mitarbeiter, Nachunternehmer. Erstellen von Sichtmauerwerk.

Auslieferung, Abrechnung und Tourenplanung im Getränkegroßhandel.

Montage und Lieferung von Neumöbeln

Büro-, Geschäfts und Privatumzüge europaweit / Tresor- und Instrumententransporte

Mauer und Betonarbeiten im Hochbau – Tief und Stahlbetonbau

Bauprojektmanagement / Controlling / operative Unternehmensführung

Betriebswirtschaftslehre im Handwerk

fachpraktische Prüfung / fachtheoretische Prüfung / wirtschaftliche und rechtliche Prüfung / arbeitspädagogische Prüfung nach Ausbilder-Eignungsverordnung