Mag. Peter Rainer

Aktives Management des bestehenden Kreditportfolios, Um- und Neufinanzierungen von Wohn- und Büroobjekte, regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung, umfassende Aufbereitung der Unterlagen für die Projektfinanzierungen, Reporting an Banken und Investoren, Mitwirkung bei der Koordination des Verkaufsprozesses. Management eines bestehenden Kreditportfolios von rd. EUR 400,0 Mio.

Durchführung von Marktrecherchen und Bewertung geeigneter Objekte sowie Identifizierung von Marktchancen und -risiken für die Regionen Österreich, Ungarn und Slowakei. Plausibilisierung der Bewertungsgutachten für Gewerbe- und Büroobjekte. Entwicklung einer zielführenden Portfoliostrategie. Beurteilung des Cash-Flows und der Mietverträge.

Prüfung und Beurteilung der Finanzierungs- und Objektparameter sowie der Bewertungsgutachten. Aktive Vernetzung in den Kernmärkten. Neukundenakquise sowie professionelle Beratung und laufende Betreuung der Kunden hinsichtlich Immobilienfinanzierungen Bedarfsermittlung und Erarbeitung strukturierter Lösungen im Sinne der Kunden und der Bank. Finanzierung von Wohn, Gewerbe- und Büroobjekten. Aufbereitung der Kreditgenehmigungsunterlagen. - Betreuung eines Portfolios iHv. EUR 50 Mio.

Restrukturierungen von Immobilien-, Gemeinde-, Unternehmens- und Projektfinanzierungen in Westeuropa und den CEE Staaten. Analysen der Finanzmodelle, der Fortbestehensprognosen, der Liquiditätspläne und Beurteilung von Marktwertgutachten. Erstellung und Präsentation der Problemkreditberichte auf Vorstandsebene. Erstellung der Übernahmekonzepte für Immobilien ins Eigenportfolio, Planung und Durchführung der Verkäufe von Kreditforderungen. - Mehrerlös beim Verkauf einer Kreditforderung iHv. EUR 1,5 Mio.

Übergeordnete Projektleitung, Planung und Durchführung des Ankaufs von Immobilien (debt equity swap) in Ungarn und Deutschland. Präsentation der Übernahmekonzepte auf Vorstandsebene. Mitwirkung bei Planung der Kapitalstruktur, der Cashflows sowie der zukünftigen Strategie der zu übernehmenden Projekte, Teilnahme an Versteigerungen im In- und Ausland, Entwicklung und Optimierung der Arbeitsabläufe und Prozesse.

Strukturierung, Verantwortung und Beantragung der Eigenmittelausstattung von Tochterunternehmen für den Ankauf von Problemkrediten im Rahmen der Immobilienfinanzierung.

Finanzierung von Hotels, Immobilienportfolios, Büro- und Logistikimmobilien, Fachmarkt- und Einkaufszentren. Umfassende Analysen und Prüfungen der wirtschaftlichen und technischen Projektinformationen sowie der Marktwertgutachten. Strukturierung der Finanzierung sowie Koordination der rechtlichen, steuerlichen und technischen Due Diligence. Verhandlungen der Kreditverträgen mit RA in Deutsch und Englisch. Kontrolle und Überwachung der Cash-Flow Berichte. - Finanzierungen bis zu EUR 60 Mio. pro Projekt

• Beratung von Unternehmen bei Standortsuche Gemeinden bei der Planung von Betriebsgebieten • Standortmarketing im Ausland für den Unternehmensstandort NÖ (Organisation von Investorenveranstaltungen)

Industriebetriebslehre, Finanzrecht, betriebliche Steuerlehre